“一键呼叫”直通急救绿色通道。

    社团活动让老人晚年生活得到充实。

    智慧养老机器人能主动与老人交互。


　　编者按 目前，中国的养老方式主要还是以家庭养老为主。智慧社区作为智慧城市建设的一个重要部分，指的是借助物联网、传感网，网络通讯技术融入社区生活的各个环节中，实现从家庭无线宽带覆盖、家居安防、家居智能、家庭娱乐、到小区智能化为一体的理想生活。
　　在智慧社区，政府出资构建信息服务平台，从中获取相关信息，并不断发展和完善信息服务平台的各项功能；服务对象向平台提供自己的需求信息，从众多服务产品中选择适合自己的服务产品；企业可以从智慧社区信息服务平台获取准确的服务需求，从而提供精准的、专业的服务产品。
　　智慧社区下的养老服务，将智慧社区建设与社区居家养老相结合，并由此构建科学、完整、切实可行的社区居家养老服务体系，完善社区居家养老服务功能，满足老年人的各种需求。如此，也就造就了本文汇集的这些养老新模式。
　　机构养老
　　包括养老院、养老公寓等多种情形。喜欢过群体生活的老年人，尤其是孤寡老人居住于养老院，或组建大型的老年社区，组织大量的老年人自愿前来入住，社区内为老年人提供所需要的各方面专门化服务。
　　适合人群:喜欢热闹的单身老人。
　　居家式社区养老
　　老年人在家庭居住与社会化上门服务相结合的一种新型养老模式。这种模式可以确保老人、子女、养老服务人员、政府各取所需，促使资源得到充分利用。社区居家养老弥补了家庭养老的不足，是政府大力倡导的一种新型养老模式。
　　适合人群:不想离开家的空巢老人。
　　以房养老
　　老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。通过一定的金融机制或非金融机制，将住房蕴含的价值尤其是自己身故后住房仍然会保留的巨大价值，在自己生前变现套现用来养老。
　　适合人群:有房产的老人。
　　售房入院养老
　　老年人将自己的住房对外出售，用这笔钱财居住到较好的养老院养老，既可以节约社会资源，又使得养老生活增添了众多的乐趣,将部分售房款送交寿险公司办理养老寿险，可以保障自己晚年的生活无忧。
　　适合人群:有房产不愿与子女同住，喜欢热闹的老年人。
　　售后回租
　　人们将已具有完全产权的住房先行出售，再通过“售后回租”的方法达到以房养老的目标。既可以获取一大笔款项用于养老生活，又能保持晚年期对住房甚至是原有住房的长期乃至终生的使用权，照常有房可居，对老人的更好养老增添了相当的保险系数。
　　适合人群:不愿意离开家，投资比较谨慎的老年人。
　　租房入院养老
　　人们将具有完全产权的住房先行出租，再通过另租房居住或入住养老公寓、养老院的方法达到以房养老的目标。既保障晚年期照常有房可居，并获取持续稳定的租金收入用于养老生活，又能保证在自己身故后原有住房仍能照常遗留给子女，符合国人养儿防老、遗产继承的传统习俗。
　　适合人群:有一套以上住房或住房面积较大的老人。
　　基地养老
　　在大城市周边生态环境优越、交通便利、经济相对不够发达的区域，建造大规模的养老基地，将城市的老年人自愿移入居住，实施基地养老。这既可大大提升养老的品位和生活质量，又相对节约了养老成本。老年人居住在基地养老后，还可以将原居住于城市的已闲置住房，通过出租或出售的方法将价值搞活。
　　适合人群:有一定经济实力，喜欢亲近自然又不愿离家太远的老年人。 
　　招租养老
　　老人在家中招徕年轻的大学生做房客，一扫往日的沉闷暮气，身边既多了人员照顾，又有一笔可观的房租做为生活费补充;对年轻大学生而言，也有助于解决住房和情感归宿问题;城市的住房资源也得到较好运用，极大地缓解了住房的紧张局面，可谓是一举三得。
　　适合人群:城市中的孤寡老人。
　　旅游养老
　　如今，出现了一些候鸟式的老人，分别在青岛、哈尔滨、杭州、海口、昆明等名胜景点购买住宅，一年四季作观光游览式的养老。
　　适合人群:退休后身体状况颇佳、经济条件非常好的老人。
　　大房换小房
　　老人退休后，卖出原居住的大屋，再买进适合居住的小屋，用售房购房的差价款作股市或债券投资，可为养老提供更有实力的保障。老人还可将该笔差价款办理养老年金寿险，每年支取现金用来养老，等到一定年份再将该小房用以房养老的办法，继续获取现金流入，养度晚年。或者把这个小房子对外出售，自己住到养老院安度晚年。
　　适合人群:住房处于市区较为中心位置的老人。
　　合居养老
　　一些老人可以商议将自己的住房出售，将钱财合并一起，对养老问题做个特殊组合，在较好的地段合资购买面积较大，功能较好的住宅，大家居住一起，合作购房，共同居住开销，结成一个养老的生活共同体搭伴养老。养老生活成本也大幅度降低，又消除了寂寞空虚感。
　　适合人群:若干志同道合、收入较低，住房环境较差的老年人。 
　　集中养老
　　以乡镇为单位举办养老机构，将村庄的"三无"老人适度集中一起居住养老，由政府来买单。此举解决了农村老人的众多问题，受到好评。
　　适合人群:农村“无儿女、无固定收入、无法定赡养义务”的老人。 
　　异地养老
　　鉴于不同地域的房价、生活成本和生态环境的巨大差异，从那些生活成本高，而居住环境恶劣的大城市移出，迁移到生态环境优越，生活成本较低的城镇养老居住。
　　适合人群:经济条件不太好但喜欢旅游的老人。
　　钟点托老
　　在居住社区内像举办幼儿园那样举办一两个托老所，或者说老年活动室等，向老人们提供饮食、娱乐、图书等，老人们白天在此托管，儿女们也感觉到很放心。
　　适合人群:住在社区内的老人。
　　小型家庭养老
　　利用自己的住房，把其装修成适合老年人居住的场所，一般10张床左右，雇用养护员或由原家庭成员为受养员服务。
　　适合人群:半自理和不能自理的老人。
　　货币化养老
　　货币化养老就是由相关部门拿出一定的资金，以货币券的形式向特困老人发放，老人可以持券到社区购买服务，从而实现居家养老。
　　适合人群:城市特困老人和孤寡老人。

（整 理）