美国WeWork在上海静安区的共享办公旗舰店。

　　在共享单车引领一波倒闭大潮之后，发展势头还算不错的共享办公也危机频现。日前，估值高达470亿美金，但成立10年并未盈利的知名共享办公鼻祖企业美国WeWork也被曝陷入困境，人们对共享办公产业的质疑之声渐起。 
　　行业进入谋变期
　　数据显示，2014-2015年间，我国共享办公空间数量从50家发展到2300家，翻了46倍，到2016年超过4200家。2017年出现了优胜劣汰的趋势，获得资本支持的企业明显减少。而据前瞻产业研究院预测，中国共享办公行业市场规模2019年将达到1302亿元，2020年将达到2315亿元。预计到2022年，中国共享办公面积预计接近8000万平方米，占商业办公物业面积的15%。中国有近4亿的办公人口，将成为世界最大的共享办公市场。
　　一面是行业整体上的运营困境，另一面则是广阔的市场需求，“危”中的“机”异常明晰，行业到了谋变之时。
　　其实，从2018年起，共享办公行业就迎来了合并加速大潮，头部力量逐步显现。在过去一年间里，扩张、并购、价格战、裁员潮在共享办公行业轮番上演，资本裹挟下蒙眼狂奔、盈利模式待解的共享办公，迎来深度调整期。
　　数据统计，2017-2018年，共享办公行业至少已发生8次企业收并购和品牌合并。创立于2015年的优客工场先后合并洪泰创新空间、无界空间、方糖小镇等在内的多家“竞争对手”，得到了快速扩张。截止2018年底，优客工场已在全国44个城市布局200余个联合办公空间，注册会员数超过30万。
　　智能化是新动力
　　创新求变是整个共享办公行业必须要面对的一场自我求赎的革命，而破解并打通盈利模式则是关键。
　　智能化将是引发行业变革创新的动力。而智能化战略是要搭建一整套云端化的办公操作系统，通过这一智能的基础，实现办公数据云端化、应用云端化、系统云端化的云构架可以让用户登录后在任何地点、任何场景达到一致的办公体验，因为高效是办公的核心。
　　2019年是5G技术元年，5G技术将以极大概率落地应用。5G的技术模式、传输速度等，决定了其不会是一种简单的通讯工具，而是广泛应用于物联网，实现物理世界万物互联的信息基础设施，这也将对联合办公行业产生巨大的影响。
　　桌子不再是简单的一张办公桌，而是入口，从每一张桌子开始，彻底解决新增资源的可持续利用问题，为每一位会员创造最高效的办公解决方案，全方位的提升企业办公效率，从根本上改变企业之间的协作与连接能力。
　　从包括WeWork在内的诸多共享办公企业的发展轨迹来看，依靠单纯租金而存活的可能性太低，而智能化办公则让每一张办公桌成为一个入口，在实现应用接入无限延展的同时，也让共享办公在盈利模式上有了更多的想象空间。

（陈 杰）