在农村务农赚的钱基本是不够农民的日常生活开支,尤其是有小孩读书的家庭,所以很多人选择去城里打工,老家的房子有时长期闲置在那,没人居住。现在,农村的闲置土地总共有三种处置的方法,其中有两种是能够拿到国家补贴的,还有一种会被国家收回,那么具体是怎样的呢?
一、土地流转
土地流转是一种政策方式,主要是给农民一部分的补贴,并且提高农村土地的利用率。主要针对那些进城务工或者外出打工而把农村的房屋土地闲置的农民,他们依然是回来居住,但是土地却一直荒芜。这种情况实行土地流转政策可以提供一部分的补贴,并且让土地能够得到利用。现在国家鼓励实行职业农民、农业合作社等新型的农业生产体系,使得乡村的农业发展朝着规模化发展。
二、有偿退出农村土地
有偿退出农村土地就是针对于进城落户的一些农民所实行的政策。大家都知道农村的土地是集体所有的,农民只享有土地的承包经营权,即使进城落户,自己仍然享有承包经营权。有些人城市和农村两头跑,不愿意放弃农村的房屋宅基地以及相关土地的承包权。为了鼓励农民进城落户之后放弃农村的土地承包权也是为了提高土地的利用率,推动农业的发展,就会给一些补贴,实行有偿退出的政策。那些进城落户的农民就能够拿到一部分的补贴,这样对于能够提高农村土地的利用率,不至于出现荒置的状态。当然这个政策也是采取自愿的形式,要看农民自己的考虑,并不会强制执行。
三、长期闲置荒芜被收回
对于既不愿意有偿退出农村土地,同时也不愿意继续耕种,让大量的土地处于闲置荒芜的状态的人,依据这种情况,土地管理法规定,如果土地荒芜闲置超过三年时间将会被农村集体组织收回。所以大家要注意,尤其是农村的朋友,如果自家的土地没有时间和精力或者不愿意耕种,要么是自己出租出去或者实行土地流转,不然长期荒芜是可能被收回的。要知道农村土地是集体所有制,并不是私有制,对于农民来说都只是有使用权而没有所有权,所以大量的土地闲置也是极大的浪费,不利于农业资源的整合。
(涂 柳)