基本案情：孙某、王某、张某等六人相约晚上聚会喝酒。当日18时后，孙某、王某、张某及其女友姜某四人陆续到阚某及其女友任某租住的某小区A座201房屋参加聚会。聚会期间，孙某、王某、张某、阚某共喝4瓶白酒，姜某、任某各自喝了几瓶啤酒。次日1时左右，张某及其女友姜某打车离开案涉房屋。1时30分左右，王某从案涉房屋中东侧靠南的窗户处进入外部平台。阚某、任某见状，尝试将王某拉回屋内未果，便返回屋内打游戏。2时50分左右，王某从案涉平台处坠亡。
　  司法解释:《民法典》第一千一百六十五条第一款规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
　　就房屋业主而言，根据现场勘察内容和其自述，开发建筑公司交付案涉房屋时，案涉窗户原系固定的百叶窗，后其在装修过程中，房东违反业主手册、装修手册、使用说明书等规定，私自将该百叶窗拆改为向外平推的窗户后，造成了人员可通过案涉窗户进入案涉平台的现状，形成安全隐患，最终发生王某坠亡的惨剧，故房东存在一定过错。
　　对小区的公共部位进行检查、维护、管理，对住户的装修进行监督、验收等是物业公司应尽的责任。现物业公司对案涉窗户、案涉平台的管理存在明显的漏洞，故物业公司存在过错。
　　就阚某等共饮人而言，共饮人相互之间基于聚餐饮酒的共同行为已经产生合理的信赖，相互之间负有合理的注意义务，即每个人都负有不使其他共饮人受到损害的义务，应当提醒、劝诫、照顾、护送等义务。虽然王某并非过量饮酒导致酒精中毒或诱发其他疾病死亡，但醉酒状态是其发生坠亡事故的原因，故阚某、任某、孙某、张某、姜某作为共饮人的不作为与王某的死亡后果之间存在因果关系。
　　但是，王某作为成年人，其饮酒后，自行穿过案涉窗户来到案涉平台，使自己处于一种极度危险的状态，在本次坠亡事故的发生存在重大过错。
　　尽管本次事故的发生存在一定的偶然性，但需要注意的是，如本案中，物业服务公司、业主、阚某等作为共饮人任何一方尽到了其应尽的义务，王某坠亡这一悲剧即有可能避免。这也提醒着所有人，在任何情况下，都不要存有侥幸心理。只有严格履行自己的职责和义务，才能真正保护好他人、保护好自己，促使社会和谐、稳定发展。
　　

（张祎豪）